*Nähe Grazer Innenstadt mit Loggia und Lift – Wielandgasse*

Wohnung , 8010 Graz


Beschreibung der Immobilie

*Nähe Grazer Innenstadt mit Loggia und Lift – Wielandgasse*

Moderne 46 m² Garconniere-Wohnung mit Loggia in der Grazer Innenstadt – Wielandgasse mit Lift und möblierter Küche:



Eckdaten




  • Wohnfläche: 46 m²



  • Schlaf-Wohn-Essbereich mit möblierter Küche



  • Vorraum



  • Schrankraum



  • Bad mit WC (möbliert)



  • Loggia: 6 m²



  • Lift im Haus



  • unmöbliert



  • HWB 87 kWh/m2






Mietpreis: € 625,- inkl. BK/HZ/UST
Kaution: 3 BMM

Provision: Mieter Provisionsfrei





Perfekt für Singles oder Paare, die eine leistbare Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.



Ihre Ansprechpartnerin:



Manuela Wallner

📞 +43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!





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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1830/276

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 625,00
Kaltmiete (netto): 440,00 €
Kaltmiete: 530,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 35,00 €
MwSt Gesamt: 60,00 €
Wohnfläche: 46,00 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
Heizwärmebedarf: 87,00 kWh/m²a
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