Neuer Preis! Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse und Stadtblick in 1040 Wien!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1040
Wien
,
Blechturmgasse
Diese attraktive Wohnung in der Blechturmgasse 1040 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt findet sich der Alois Drasche Park. In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Straßenbahnlinien: 18, 0, 1, 62, Badener Bahn (Station Blechturmgasse), Autobus 13a (Station Rainergasse) sowie die U1 (Station Südtiroler Platz). Der Hauptbahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Neuer Preis! Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse und Stadtblick in 1040 Wien!
Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine großzügige Dachterrasse und wird befristet auf fünf Jahre vermietet.
Vom Vorraum aus befindet sich rechter Hand ein Schlafzimmer, anschließend das Badezimmer sowie ein separates WC. Über den Gang gelangt man entweder in den Wohnbereich mit integrierter Küche oder über eine Holztreppe direkt auf die Dachterrasse. Hinter dem Wohnzimmer liegt ein weiteres Schlafzimmer. Dieses ist mit einer Hochbettkonstruktion mit einer Fläche von ca. 6,5 m² (zusätzlich zur Wohnfläche) ausgestattet, die aufgrund der vorhandenen Raumhöhe voll nutzbar ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie durch die Dachterrasse mit weitem Blick über die Stadt Wien. Diese bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Lesen oder Verweilen im Freien.
Eine Wohnung mit besonderem Wohnkomfort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2161
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Gesamtmiete: | 1.595,38 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.400,00 € |
| Kaltmiete: | 1.577,62 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 138,42 € |
| MwSt Gesamt: | 17,76 € |
| Wohnfläche: | 73,23 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 128,90 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,37 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
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