HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP 03

HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP 03

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese einladende Wohnung in der begehrten Wohngegend 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch den idealen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Die 67,12 m² große Wohnung im ersten Stock begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss und der hellen, freundlichen Atmosphäre. Mit zwei großzügigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein und kann vom Vormieter abgelöst werden. Der an das Schlafzimmer angrenzende Balkon ist perfekt um die frische Luft zu genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihren Alltag erleichtern. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die erste Etage, und das Badezimmer bietet sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – ideal für jeden Lebensstil. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für genügend Stauraum, sodass Sie Ihre Räume stets ordentlich und aufgeräumt halten können.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie sind schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Ruhe und Geborgenheit eines gemütlichen Zuhauses verzichten zu müssen.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Klinik <425m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <150m
Universität <800m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <650m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <3.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap