Erfolgreiches Beauty-Studio in Bestlage – voll ausgestattet, mit Stammkunden & laufendem Gewinn

Erfolgreiches Beauty-Studio in Bestlage – voll ausgestattet, mit Stammkunden & laufendem Gewinn

Zur Ablöse gelangt ein etabliertes, vollständig eingerichtetes Beauty-Studio in hochfrequentierter Lage auf der Linzer Straße 67/2 in Wien – ideal für Friseur-, Nagel- oder Kosmetikbetriebe sowie kombinierte Beauty-Konzepte.

Bereits beim Eintreten überzeugt das Lokal mit seiner hellen, einladenden Atmosphäre und einem durchdachten Raumkonzept:

    •    stilvoller Wartebereich

    •    modernes Nagelstudio mit komfortablen Massagesesseln

    •    professioneller Friseurbereich mit separatem Farbraum

    •    privater, blickdichter Behandlungsraum für diskrete Anwendungen

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Lagerflächen, Büro, Garderobe, WCs sowie ein Bad, was optimale Arbeitsbedingungen für das gesamte Team schafft.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in den Keller mit direktem Gartenzugang – perfekt geeignet für Schulungen, Team-Events, zusätzliche Behandlungsräume oder kreative Erweiterungen des Angebots.

 Ihre besonderen Vorteile auf einen Blick

 Sofort betriebsbereit – komplett ausgestattet

 Aktueller monatlicher Gewinn: ca. € 2.000 – € 2.500

 Sehr großer Stammkundenstock

 Sehr gute Online-Bewertungen auf Google und Treatwell

 Beste Sichtbarkeit & Werbemöglichkeiten

 Hohe Kundenfrequenz & ausgezeichnete öffentliche Anbindung

 Eingespieltes Team – Mitarbeiter:innen bleiben auf Wunsch

 Bestehende Website kann übernommen werden

 Konditionen

Ablöse: € 60.000 VB

Dieses Studio eignet sich perfekt für Unternehmer:innen, die ohne Startaufwand in ein laufendes, profitables Beauty-Business einsteigen möchten – oder ihr bestehendes Konzept erweitern wollen.

Ein Standort mit Substanz, Stil und Erfolg – übernehmen, weiterführen und wachsen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap