Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in St. Georgen/Gusen! Perfekt geeignet für junge Familien!

Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in St. Georgen/Gusen! Perfekt geeignet für junge Familien!

St. Georgen an der Gusen / Perg / Gusentalstraße 31:



St. Georgen/Gusen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität!



Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.



Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St. Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.



Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.



Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist aufgeteilt wie folgt:

- Vorraum/Garderobe

- Badezimmer 

- WC

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Wohnzimmer

- Esszimmer

- Küche

- Balkon



* privates Kellerabteil

* privater Parkplatz

Mietkonditionen: 
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und MwSt: € 734,09 (Ohne Strom)

Parkplatz: € 21,84

Gesamtbelastung: € 755,93

Kaution: € 3.023,72

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?

Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <425m
Klinik <6.150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <300m
Höhere Schule <7.625m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <6.175m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <1.475m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <6.525m
Autobahnanschluss <6.925m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap