Idyllische 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia
Wohnung
,
2733
Schrattenbach
,
Rosental 63
Schrattenbach ist eine Gemeinde mit etwa 400 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die ruhige, naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der örtliche Kindergarten unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gemeinde.
Beschreibung der Immobilie
Idyllische 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia
Idyllische 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia
Diese gut durchdachte 2-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Über den zentralen Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Die Wohnung verfügt grundsätzlich über zwei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer.
Die separate Küche mit ca. 8,09 m² bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Plus stellt die großzügige Loggia mit ca. 13,72 m² dar, die den Wohnraum ins Freie erweitert.
Ein großzügiges Kellerabteil rundet dieses schöne Zuhause perfekt ab. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Allgemeine-Hackgutschnitzelheizung.
Wohnen im Schneebergland
Ein tolles Zuhause erwartet Sie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.375m
Apotheke <6.075m
Krankenhaus <9.800m
Klinik <9.150m
Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <1.275m
Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <4.675m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Polizei <4.400m
Post <925m
Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 156900006
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 438,67 € |
| Kaltmiete (netto): | 244,72 € |
| Kaltmiete: | 398,79 € |
| Betriebskosten: | 154,07 € |
| MwSt Gesamt: | 39,88 € |
| Wohnfläche: | 52,43 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 97,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Alternativ, Zentralheizung, Ostbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Daniela Lehner
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 65