SÜDEN SONNE UND TERRASSE

SÜDEN SONNE UND TERRASSE

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.


Moderner Grundriss:

- ein Wohnzimmer, großzügig - mit französischem Fenster ins Grüne und einer Ausrichtung zur Vormittagssonne

- inkl. großer Küchennische mit Einbauküche, komplett ausgestattet

- ein Zimmer - mit Ausgang auf die Terrasse

- ein weiteres Zimmer

- Nebenräume: Vorzimmer; Badezimmer und WC



Die Terrasse ist riesig und nach Südwesten ausgerichtet - viel Sonne, und wenn zuviel Sonne, dann - mit einem Knopfdruck - gibt es die Markise!



Der Zustand ist neuwertig und modern - Parkettböden, Gasetagenheizung, moderne Fenster, Aufzug, Klimaanlage, Markise (elektrisch), Innenjalousien, Maß-Einbauschrank im Vorzimmer, Terrasse mit Bewässerung und, und ...



Zwei kurze Worte zur Lage der Wohnung:

es ist der Schnittpunkt zwischen Meidlinger Hauptstraße und Wienerberger Straße - somit ist man im Einzugsgebiet von Europlaza, von den Twin Towers aber auch von der Meidlinger Hauptstraße selbst

und die Anbindung an die Nahverkehrsmittel ist absolut sehr gut: angefangen mit dem U-Bahnnetz durch die U6, aber auch Badner Bahn und S-Bahn sind sofort erreichbar - somit eine Anbindung in die Stadt aber auch in das südliche Umland von Wien.



Wenn gewünscht und verfügbar, kann extra in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden - Monatskosten: ca. 100,- Euro plus 20% USt,, somit 120,- Euro.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap