Verlieben sie sich in diese generalsanierte Immobilie
Haus
- Einfamilienhaus,
2223
Klein-Harras
Ortslage, Eckgrundstück mit zusätzlichem Grundstück „Hintaus“
Beschreibung der Immobilie
Verlieben sie sich in diese generalsanierte Immobilie
Eindrucksvolle Liegenschaft (Ziegel-Massivbau, historisch 1911 / Umbau 1997 / generalsaniert 2025),
mit 130 m² Wohnnutzfläche auf 382 m² Eigengrund. Grundstück „Hintaus“ 171 m²
Aufteilung m²:
Wohnzimmer (23 m²) Wohn-Einbauküche mit Essbereich (16 m²), Diele (10 m²),
Schlafzimmer (20 m²), Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Speis, WC,
3 Kinderzimmer, Toreinfahrt als Partyraum oder PKW-Abstellplatz (31 m²)
Außen:
Brunnen, Werkstatt (35 m²), 2. Toreinfahrt (Doppelgarage mit E-Einfahrtstor)
Neue Pellets-Heizanlage (vollelektronisch), neue Vollwärmeschutzfassade, neue Kunststofffenster (Mehrscheiben-Sicherheitsglas)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 199716910
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1911 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 553,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Garten: | 171,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 172,90 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,47 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Manfred Kemler
Reimer Immobilien GmbH
T +43 6763508462