Schwaz: Zentrumsnahe, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Familienwohnung mit sonniger Loggia und Lift

Schwaz: Zentrumsnahe, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Familienwohnung mit sonniger Loggia und Lift

Top-Lage in Schwaz – zentrumsnah und sonnig

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – 4-Zimmerwohnungen in dieser Größe sind erfahrungsgemäß selten auf dem Markt. Umso attraktiver präsentiert sich dieses Angebot für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Platz, Komfort und eine hervorragende Lage legen. 

Zögern Sie nicht – solche Gelegenheiten sind selten.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind rasch und bequem erreichbar und machen diese Lage besonders alltagstauglich.

Die große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist komfortabel per Lift erreichbar. Eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen, westlich ausgerichteten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.

Highlights auf einen Blick:

• Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet, mit großen westlich ausgerichteten Fensterfronten und direktem Zugang zur Loggia
• Loggia: Sonnig, westlich ausgerichtet – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum
• Zimmer 1: Westlich ausgerichtet, sehr sonnig, ebenfalls mit Zugang zur Loggia – ein idealer Rückzugsort
• Zimmer 2: Ostseitig ausgerichtet, großzügig geschnitten
• Zimmer 3: Ebenfalls ostseitig, bietet viel Platz für Kinder, Büro oder Gäste
• Küche / Essbereich: Moderne Einbauküche (2023 eingebaut), sehr gepflegt und bereits im Kaufpreis enthalten, Essbereich mit großer Fensterfront
• Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC: Separat, mit Handwaschbecken
• Praktischer Abstellraum
• Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster der MarkeInternorm

Zusätzlicher Komfort

Benützungsrecht an einem Kellerabteil mit ca. 9,12 m² (kein Zubehör-Wohnungseigentum)

Allgemeine PKW-Abstellplätze vorhanden

Lift im Haus

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.

Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

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 Silvija Andrasevic 

+43 6767732388 

office@immobilien-silvija.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap