Ihr Traumhaus in zentraler Eichgrabener Lage: 4 Zimmer, herrlicher Garten, Garage!

Haus - Einfamilienhaus, 3032 Eichgraben


Dieses charmante Einfamilienhaus in Eichgraben überzeugt durch seine begehrte Lage Nahe dem Ortszentrum. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien und Ruhesuchende!

Beschreibung der Immobilie

Ihr Traumhaus in zentraler Eichgrabener Lage: 4 Zimmer, herrlicher Garten, Garage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im schönen, grünen Eichgraben! 



Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die ländlicher Idylle mit herrlichem Garten. Das großzügige Grundstück wird Sie begeistern. Freuen Sie sich auf eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihren persönlichen Traumgarten zu gestalten oder einfach nur die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen.



Das Haus verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde bieten. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fenster bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.



Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, selbst an den kältesten Tagen. Die zwei WCs sind besonders praktisch für Familien und sorgen für zusätzlichen Komfort.



Genießen Sie die Vorzüge einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können, sei es beim Frühstück mit der Familie, einem geselligen Grillabend oder einfach nur beim Entspannen in der Sonne. Der Garten bietet Ihnen zudem viel Platz für kreative Gartengestaltung, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder einfach nur eine grüne Oase der Ruhe.



Die Garage rundet das Angebot perfekt ab und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder und andere Utensilien. 



Die Lage spricht für sich! Eichgraben bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und eine Bäckerei sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.



Nutzen Sie die Chance, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu Ihrem Eigen zu machen. Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können. 



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Eichgraben wartet bereits auf Sie!



Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8627

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Alter: Neubau
Kaufpreis: 399.000,00
Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 1.017,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 281,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage


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