Terrassentraum in Feldkirch-Tisis – 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Terrassentraum in Feldkirch-Tisis – 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Hinreißende 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und toller Aussicht in Feldkirch-Tisis zu vermieten!

Diese einladende 3-Zimmerwohnung im Dr.-Isa-Großschädl-Weg 4 in Feldkirch überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumgestaltung. Auf rund 80,91 m² bietet sie Einzelpersonen, Paaren und kleinen Familien ein Zuhause mit viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Bergblick, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Der offen gestaltete Wohn-Essbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie die praktische Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Tiefgaragenplatz runden das Angebot komfortabel ab.

Eine Wohnung, die Alltagstauglichkeit, Wohnqualität und eine attraktive Lage in Feldkirch ideal miteinander verbindet.

Lage:

• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage: Der Dr.-Isa-Großschädl-Weg liegt in einem angenehmen, überwiegend wohngeprägten Gebiet von Feldkirch.

• Gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

• Kindergärten & Schulen gut erreichbar: Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Distanz – praktisch für Familien mit Kindern.

• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Feldkircher Innenstadt und umliegende Gemeinden liegen in Gehdistanz. (mit Steigung)

• Grenznähe zu Liechtenstein & der Schweiz: Die Nähe zur Grenze macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler in Richtung Liechtenstein und Schweiz.

• Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht kurze Wege Richtung Bregenz, Dornbirn und das gesamte Rheintal.

Raumaufteilung:

• Gang

• Küche-Ess-Wohnzimmer

• Terrasse

• zwei Zimmer

• Badezimmer mit Dusche & Fenster

• separates WC

• Abstellraum

• Kellerabteil

• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR  1.353,46 Mietzins Wohnung

EUR     203,13 Betriebskosten Wohnung

EUR       27,71 Heizkosten Wohnung

EUR     100,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       10,70 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.695,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 5.100,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <775m
Höhere Schule <1.275m
Universität <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.025m
Geldautomat <1.600m
Post <1.575m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap