Gemütlicher Bungalow mit sonnigen Wintergarten, Kellerstüberl und idyllischen Garten mit Gartenhaus in ruhiger Siedlungslage in Pinsdorf

Gemütlicher Bungalow mit sonnigen Wintergarten, Kellerstüberl und idyllischen Garten mit Gartenhaus in ruhiger Siedlungslage in Pinsdorf

Gemütlicher Bungalow mit sonnigen XXL-Wintergarten, Kellerstüberl und idyllischen Garten mit Gartenhaus in ruhiger Siedlungslage in Pinsdorf

OPEN HOUSE
 

Wann: Donnerstag, 12.02.2026 von 15 - 17 Uhr

Wo: Schacherfeld 10, 4812 Pinsdorf

 

Wir freuen uns auf Sie!

Anmeldung erwünscht

Wohnen auf einer Ebene


In ruhiger Wohnlage befindet sich dieser solide errichtete Bungalow aus dem Baujahr 1971 mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche auf einem rund 626 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch eine klassische Grundrissgestaltung mit 4 Zimmern und komfortablem Wohnen auf einer Ebene.

Folgende Highlights erwarten Sie:

• durchdachte Rauaufteilung von ca. 150 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene
• 4-Zimmer mit klassischer Raumaufteilung
• XXL-Wintergarten mit ca.39 m2 Fläche
• vollunterkellert mit ca. 100 m² und Kellerabgang auch vom Garten
• Beheizung mittels Gastherme
• großzügiger Garten mit Gartenhaus
• Regenwassertank
• Bar im Keller
• situiert in einer Sackgasse und absolute Ruhelage
• Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer
• sehr gute Verkehrsanbindung (B145, zur A1 Westautobahn) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Gmunden, Vöcklabruck und Linz
  
   

Pinsdorf liegt im oberösterreichischen Salzkammergut, nur wenige Minuten von Gmundenund dem Traunsee entfernt, und verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Struktur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus.Die Nähe zu Seen, Bergen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Pinsdorf zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.

 

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

 

Kontakt:
Mag. Walter Leinweber

M: +43 664 136 81 76

M: wl@immobilientreuhand.info

Irfan Ameti, MBA

M: +43 664 88 67 28 22

M: ia@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap