Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Wiener Neudorf Anningerpark
Wohnung
,
2351
Wiener Neudorf
Kindergärten (zu Fuß) und Volksschule (mit Auto) ca. 5 Minuten vom Projekt entfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung schnell und einfach erreichbar. Der Nahversorger Hofer befindet sich außerdem direkt in der Wohnhausanlage. Top Freizeitangebote runden die tolle Lage ab.
Beschreibung der Immobilie
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Wiener Neudorf Anningerpark
Wohnen im Anningerpark, Wr. Neudorf.
Die sonnige 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon verfügt über eine Einbauküche inklusive Geräte, einem Komfortbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung und einem KFZ-Stellplatz im Parkdeck.
Verfügbar ab 01. April 2026 !
Die Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss und wird monatlich mit 0,5% abgezinst. Beim Auszug wird der Baukostenzuschuss, weniger der monatlichen Abwertung, wieder ausbezahlt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 294762133
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 870,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 870,00 € |
| Kaltmiete: | 870,00 € |
| Wohnfläche: | 50,70 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Christoph Rauscher
AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
T +43223622996
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