Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon, Klimaanlage & großzügigem Einbauschrank

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon, Klimaanlage & großzügigem Einbauschrank

Diese  45,89 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein ca. 5,64 m² großer Ostbalkon stellt ein besonderes Highlight der Wohnung dar und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Lift und überzeugt zusätzlich durch bereits vorhandene hochwertige Einbaumöbel sowie eine moderne Ausstattung. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung installiert ist.

Highlights der Wohnung:

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  45,89 m² Wohnfläche

  
  
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  2 Zimmer

  
  
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  5,64 m² Ostbalkon

  
  
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  Lift im Gebäude

  
  
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  Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

  
  
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  Klimaanlage vorhanden

  
  
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  sehr großzügiger Einbauschrank mit viel Stauraum und Garderobe inkludiert

  
  
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  Deckenleuchten in der gesamten Wohnung vorhanden

  
  

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut ausgestattete Mietwohnung mit zusätzlichem Stauraum und Außenfläche suchen.

Lage!
Die Brockmanngasse zählt zu den begehrten Wohnlagen von Graz. Die Nähe zu Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz garantiert eine hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn – ideal, um jeden Punkt der Stadt schnell zu erreichen, sei es die Arbeit, die Universität oder die Innenstadt.

Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten, stilvoll sanierten Altbauwohnung in einer lebendigen und dennoch ruhigeren Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Komfort perfekt zusammenfinden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <75m
Universität <150m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <375m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <1.325m
Flughafen <8.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap