Kompakte Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur in Graz.

Wohnung , 8020 Graz

Die Wohnung befindet sich in einem urbanen und gut etablierten Stadtgebiet von Graz und überzeugt durch ihre hervorragende Nahversorgung sowie die Nähe zum Stadtzentrum. Die Kombination aus kurzen Wegen, vielfältigem Infrastrukturangebot und guter öffentlicher Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für unterschiedlichste Lebenssituationen. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In der unmittelbaren Umgebung steht ein sehr dichtes Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Eine Bäckerei ist bereits nach rund 100 Metern fußläufig erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung. Auch eine Drogerie sowie eine Metzgerei liegen jeweils innerhalb von rund 500 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. Banken, eine Postfiliale, eine Trafik sowie eine Tankstelle befinden sich ebenfalls im Nahbereich in einer Distanz von 100 bis 500 Metern, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Darüber hinaus bietet die Stadt Graz ein umfassendes Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Größere Einkaufszentren wie der Citypark oder der Annenhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Stadtbild, während Museen, Theater und kulturelle Einrichtungen das vielseitige Freizeitangebot abrunden. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser, Kliniken und Ärztezentren im Stadtgebiet auf sehr hohem Niveau gewährleistet. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Auch das Bildungsangebot ist hervorragend ausgebaut. Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in einer Entfernung von rund 300 bis 500 Metern. Eine Volksschule ist in etwa 800 Metern erreichbar. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und Mittelschulen, liegen teils nur 100 Meter entfernt und sind somit bequem fußläufig zugänglich. Graz ist zudem ein bedeutender Bildungs- und Universitätsstandort. Mit mehreren Universitäten, Fachhochschulen und Bildungsinstituten bietet die Stadt ein breites Spektrum an Ausbildungs- und Studienmöglichkeiten, das national wie international hohes Ansehen genießt. VERKEHRSANBINDUNG: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt. Straßenbahnhaltestellen sind in etwa 900 Metern fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Lokalbahnhof liegt in rund 800 Metern Entfernung, während der Grazer Hauptbahnhof nach etwa 1,4 Kilometern erreicht werden kann. Durch diese sehr gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile und das Umland schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Berufspendler ebenso wie für Studierende oder Freizeitaktivitäten.