DEIN ZUHAUSE im Luftkurort Wolfsegg - Vollmöblierte, moderne Mietwohnung mit ~50m²

Wohnung , 4902 Wolfsegg am Hausruck , Hueb


Diese moderne, vollmöblierte Wohnung in Wolfs-Eck am Hausruck, vereint Ruhe mit zentraler Lage. Nur wenige Schritte entfernt liegt eine Bushaltestelle, die entspanntes Pendeln ermöglicht. Eingebettet in malerische Natur, bietet diese Wohngegend eine ideale Balance aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Ein perfektes Zuhause für all jene die Wert auf Qualität, Komfort und eine harmonische Umgebung legen.

Beschreibung der Immobilie

DEIN ZUHAUSE im Luftkurort Wolfsegg - Vollmöblierte, moderne Mietwohnung mit ~50m²

Diese Wohnung bietet eine ruhige, erhöhte Lage am Waldrand mit einer harmonischen, natürlichen Umgebung. Sie genießen hier absolute Ruhe und eine inspirierende Atmosphäre, während Sie dennoch in wenigen Minuten die Anbindung an umliegende Orte oder die Bezirkshauptstadt erreichen.



In der Wohnung genießen Sie die Qualität der hochwertigen Baumaterialien, durchdachte Raumaufteilung und moderne Features wie: Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, großzügiges Bad mit Platz für Waschmaschine und schnelles Glasfaserinternet. Aufteilung (siehe auch Grundrissplan).



Möblierung:



- Vorraum mit durchdachtem Einbauschrank (und Abstellraum)



- Wohnraum mit Küche, Esstisch, Couch und TV-Möbel



- Schlafzimmer mit Schrank



- Badezimmer mit Dusche und WC



Der Mietpreis ist fair und angemessen (950,- / Monat inkl. Betriebskosten und Möblierung, exkl. Stromkosten) und beinhaltet auch einen Außenstellplatz. Überdachte Stellplätze (auch mit Lichtstromanschluss) und teilweise mit absperrbaren Abteilen (Fahrräder, Motorräder, Zubehör) stehen je nach Ausstattung und Größe für nur € 50,- bis € 90,- / Monat (je nach Größe) zur Verfügung.



Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin vor Ort - es könnte schon bald DEIN ZUHAUSE sein!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <7.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7732/222

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 950,00
Kaltmiete (netto): 950,00 €
Kaltmiete: 950,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  B  32,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Moritz Reiss

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