Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift vereint Komfort und Qualität in Linz-Ebelsberg ! Verfügbar ab 01.03.2026!

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift vereint Komfort und Qualität in Linz-Ebelsberg ! Verfügbar ab 01.03.2026!

Linz / Ebelsberg / SolarCity / Pichling / Schnitzlerweg 17:

Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung! - aktuelle Fotos folgen sobald sie verfügbar sind!

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 74,20 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot ideal ab.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Vorraum: 3,89 m²
• Wohnzimmer: 28,77 m²
• Küche: 8,73 m²
• Schlafzimmer: 11,43 m²
• Kinderzimmer: 11,90 m²
• Badezimmer: 5,73 m²
• WC: 2,03 m²
• Abstellraum: 1,72 m²
• Balkon

Highlights

• Großzügiges Wohnzimmer
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Separate Küche
• Praktischer Abstellraum
• Helle und freundliche Räume
• Gute Raumaufteilung

Mietkonditionen

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: 797,29 €
  
  (exkl. Strom, Warmwasser und Heizung)
• Kaution/BKZ: 3.523,20 €

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht 01.03.2026 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <150m
Krankenhaus <5.175m
Klinik <2.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <575m
Universität <6.150m
Höhere Schule <7.450m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <1.600m
Post <2.175m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <3.100m
Flughafen <6.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap