113 m² Wohnfläche | 2 Terrassen | Kamin | sofort verfügbar
Wohnung
- Maisonette,
3100
St. Pölten
,
Neugebäudeplatz
1 Minute zur NÖ Landesregierung 7 Minuten vom Rathausplatz gelegen 10 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 15 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Beschreibung der Immobilie
113 m² Wohnfläche | 2 Terrassen | Kamin | sofort verfügbar
113,30 m² Wohnfläche + 2 Terrassen
3. OG ohne Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorraum/Treppenhaus, Wohnbereich mit Kamin, zwei Terrassen, Küche mit Essbereich / Homeoffice, Schrankraum, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Galerie mit Schlafbereich
Miete gesamt: € 950,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 120,62 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5759
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 485,38 € |
| Kaltmiete: | 863,63 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 378,25 € |
| MwSt Gesamt: | 86,37 € |
| Wohnfläche: | 113,30 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 62,57 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,75 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
F 02742/ 318 60-50