WG Zimmer ~ 19m² - im Herzen Klagenfurts I Erstbezug nach Generalsanierung

WG Zimmer ~ 19m² - im Herzen Klagenfurts I Erstbezug nach Generalsanierung

Zur Vermietung steht ein WG-Zimmer in einer sonnendurchfluteten Wohnung in bester Klagenfurter Lage. Die Wohnung wurde aufwändig und hochwertig saniert und wird nun erstmals bezogen.

Die Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und garantiert damit höchsten Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wände, Böden, die Küche sowie das Badezimmer vollständig erneuert und auf modernen Standard gebracht. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Eine Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe (nicht im Mietpreis inkludiert).

Zur Vermietung gelangt ein WG-Zimmer mit 18,61 m² sowie die Mitbenutzung der allgemeinen Wohnungsflächen. 

Diese sind:

Wohnzimmer: 17,85 m²

Küche: 11,28 m²

Bad: 4,17 m²

Abstellraum: 1,26 m²

Gang: 4,71 m² + 4,01 m²

Ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum ist ebenso vorhanden. Die Betriebskosten wurden im Mietpreis bereits berücksichtigt.

Ein zweites Zimmer mit 13,97 m² wurde bereits separat vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap