Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Millennium City | ca. 63 m2 | 5. Stock MIT LIFT | Moderne Küche | Teilmöbliert | Balkon | Optimale Verkehrsanbindung | Kellerabteil

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Millennium City | ca. 63 m2 | 5. Stock MIT LIFT | Moderne Küche | Teilmöbliert | Balkon | Optimale Verkehrsanbindung | Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine ca. 63 m² große, gut geschnittene Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau). Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine moderne Küchenausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage – die Straße in der sich die Wohnung befindet ist keine stark befahrene Straße und bietet dadurch ein ruhigeres Wohnumfeld bei gleichzeitig urbaner Nähe zu zahlreichen Einrichtungen.

Raumaufteilung

Die Wohnung gliedert sich in:

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  Vorraum

  
  
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  Separates WC

  
  
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  Bad mit Badewanne

  
  
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  Wohnzimmer

  
  
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  Moderne Küche (2023 komplett erneuert, Elektrik neu, Waschmaschinenanschluss vorhanden)

  
  
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  Zwei Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

  
  
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  Praktischer Zwischenraum mit Einbaukasten (Stauraumlösung)

  
  
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  Balkon

  
  
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  Kellerabteil

  
  

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch für Home-Office-Konzepte.

Ausstattung & Highlights

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  Neue Küche 2023 mit zeitgemäßer Ausstattung

  
  
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  Erneuerte Elektrik in der Küche

  
  
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  Waschmaschinenanschluss in der Küche

  
  
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  Balkon in ruhiger Lage

  
  
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  Separates WC

  
  
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  Zusätzlicher Stauraum durch Einbaukasten und Kellerabteil

  
  

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Ihr Ansprechpartner:

Mag. (FH) Simon Schmidt
📞 Mobil.: + 43 660 199 34 43

📧 E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne den abgebildeten Einrichtungsgegenständen veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mit übernommen werden können, ist reine Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap