Beschreibung der Immobilie
DEMOOBJEKT! Hochwertige Familienvilla mit Flair
DEMOOBJEKT! Bitte nicht anfragen!
30 km von Wien entfernt, 1Min. vom Bahnhof mit uneinsichtigem Garten und Traumaussicht auf den Wienerwald in neuwertigem Zustand bietet Erholung und hochwertiges Wohnen: dieses günstige Einfamilienhaus sollte man gesehen haben!
Im Erdgeschoss: Riesenwohnraum mit Veranda und 4 Ausgänge in den Garten. Eingangsbereich mit WC, voll ausgestattete Küche. Marmorfliesen. Überall hell und grün.
Über die Marmorstiege in den 1. Stock: 3 Schlafräume, Parkettböden mit großer Terrasse Wienerwaldblick, Bad, Dusche und WC.
Der ausgebaute Dachboden bietet einen beeindruckenden Rundumblick in den sanfthügeligen Wienerwald.
Keller: 2 Souterrainräume, Abstellraum, Heizraum und Waschküche, Dusche und WC
Im uneinsichtigen Garten findet man mehrere lauschige Plätzchen z. B. mit Grill., eine automatische Bewässerungsanlage.
1 Garage, 1 Gartenraum.
30 km von Wien entfernt, 1Min. vom Bahnhof mit uneinsichtigem Garten und Traumaussicht auf den Wienerwald in neuwertigem Zustand bietet Erholung und hochwertiges Wohnen: dieses günstige Einfamilienhaus sollte man gesehen haben!
Im Erdgeschoss: Riesenwohnraum mit Veranda und 4 Ausgänge in den Garten. Eingangsbereich mit WC, voll ausgestattete Küche. Marmorfliesen. Überall hell und grün.
Über die Marmorstiege in den 1. Stock: 3 Schlafräume, Parkettböden mit großer Terrasse Wienerwaldblick, Bad, Dusche und WC.
Der ausgebaute Dachboden bietet einen beeindruckenden Rundumblick in den sanfthügeligen Wienerwald.
Keller: 2 Souterrainräume, Abstellraum, Heizraum und Waschküche, Dusche und WC
Im uneinsichtigen Garten findet man mehrere lauschige Plätzchen z. B. mit Grill., eine automatische Bewässerungsanlage.
1 Garage, 1 Gartenraum.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1662/3
| Art: | Haus - Villa |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 539.400,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| MwSt Gesamt: | 30,00 € |
| Wohnfläche: | 220,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 400,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Keller: | 40,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 88,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,10 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Solarenergie, Heizofen, Zentralheizung, Nordbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Stefan Besic
RE/MAX 4You
T +43 1/403 28 90
H +43 699/151 151 08
F +43 1/403 28 06