DEMOOBJEKT! Hochwertige Familienvilla mit Flair

Haus - Villa, 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale


Beschreibung der Immobilie

DEMOOBJEKT! Hochwertige Familienvilla mit Flair

DEMOOBJEKT! Bitte nicht anfragen!

30 km von Wien entfernt, 1Min. vom Bahnhof mit uneinsichtigem Garten und Traumaussicht auf den Wienerwald in neuwertigem Zustand bietet Erholung und hochwertiges Wohnen: dieses günstige Einfamilienhaus sollte man gesehen haben!

Im Erdgeschoss: Riesenwohnraum mit Veranda und 4 Ausgänge in den Garten. Eingangsbereich mit WC, voll ausgestattete Küche. Marmorfliesen. Überall hell und grün.

Über die Marmorstiege in den 1. Stock: 3 Schlafräume, Parkettböden mit großer Terrasse Wienerwaldblick, Bad, Dusche und WC.

Der ausgebaute Dachboden bietet einen beeindruckenden Rundumblick in den sanfthügeligen Wienerwald.

Keller: 2 Souterrainräume, Abstellraum, Heizraum und Waschküche, Dusche und WC

Im uneinsichtigen Garten findet man mehrere lauschige Plätzchen z. B. mit Grill., eine automatische Bewässerungsanlage.

1 Garage, 1 Gartenraum.

30 km von Wien entfernt, 1Min. vom Bahnhof mit uneinsichtigem Garten und Traumaussicht auf den Wienerwald in neuwertigem Zustand bietet Erholung und hochwertiges Wohnen: dieses günstige Einfamilienhaus sollte man gesehen haben!

Im Erdgeschoss: Riesenwohnraum mit Veranda und 4 Ausgänge in den Garten. Eingangsbereich mit WC, voll ausgestattete Küche. Marmorfliesen. Überall hell und grün.

Über die Marmorstiege in den 1. Stock: 3 Schlafräume, Parkettböden mit großer Terrasse Wienerwaldblick, Bad, Dusche und WC.

Der ausgebaute Dachboden bietet einen beeindruckenden Rundumblick in den sanfthügeligen Wienerwald.

Keller: 2 Souterrainräume, Abstellraum, Heizraum und Waschküche, Dusche und WC

Im uneinsichtigen Garten findet man mehrere lauschige Plätzchen z. B. mit Grill., eine automatische Bewässerungsanlage.

1 Garage, 1 Gartenraum.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1662/3

Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaufpreis: 539.400,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 150,00 €
MwSt Gesamt: 30,00 €
Wohnfläche: 220,00 m²
Grundstücksfl.: 400,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 2
Keller: 40,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  88,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,10
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Solarenergie, Heizofen, Zentralheizung, Nordbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport


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