GEMÜTLICHE 1-ZIMMER-WOHNUNG mit Loggia in U-Bahn-Nähe!
Wohnung
- Etage,
1220
Wien
Diese attraktive Etagenwohnung in Kaisermühlen besticht durch ihre hervorragende Lage im aufstrebenden Stadtteil Donaustadt. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Zudem sind Busverbindungen, ein Autobahnanschluss und die Erholungsmöglichkeiten an der Donauinsel in greifbarer Nähe. Genießen Sie urbanes Leben mit hervorragender Anbindung und Natur vor der Tür!
Beschreibung der Immobilie
GEMÜTLICHE 1-ZIMMER-WOHNUNG mit Loggia in U-Bahn-Nähe!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1757/409
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 215.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 5.158,35 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 121,36 € |
| Heizkosten: | 141,04 € |
| MwSt Gesamt: | 36,22 € |
| Wohnfläche: | 41,68 m² |
| Nutzfläche: | 46,55 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 111,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,66 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Axel Pagacz
Immobilien Sablatnig
T +436781293010