Schone, helle und ruhige 3-Zimmerbalkonwohnung im 23. Bezirk nahe U-Bahn inkl. PKW-Stellplatz (!)

Schone, helle und ruhige 3-Zimmerbalkonwohnung im 23. Bezirk nahe U-Bahn inkl. PKW-Stellplatz (!)

Zur Vermietung kommt eine schöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung inkl. Balkon in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus im 23. Bezirk in der Erlaaer Straße nahe der U-Bahn.

Die Wohnung liegt im 2 Stock des Hauses und ist bequem mittels geräumigen Lift erreichbar.

Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur im Nahbereich.

Die schöne Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Großes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• WC 
• Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche samt Geräten
• Balkon

Die gegenständliche Wohnung wird durch ein geräumiges, trockenes Kellerabteil, sowie einen eigenen PKW-Garagenstellplatz ergänzt.

Im allgemeinen Bereich des Hauses stehen mehrere Fahrradabstellräume zur Verfügung.

Im Außenbereich der modernen Wohnhausanlage befindet sich ein Spielplatz.

Die ansprechende Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, um Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap