Beschreibung der Immobilie
Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmer
bis 01.09.2028 vermietet
https://youtu.be/jgKu-1l1KX4
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich,
- 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.
- Terrasse
- 211 m2 Garten
- Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)
- Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Diese Neubauwohnung ist noch bis 01.09.2028 vermietet (Nettomiete 1389,73,--)
Eine wunderschöne Lage in absoluter Ruhelage, pflegeleichter Garten, großzügige Terrasse, moderne Fliesen, hochwertiger Parkettboden zeichnen diese Wohnung aus.
Betriebskosten inkl. Ust. ab 01.2026
Betriebskosten 175,01,--
Heizkosten akonto 111,30,--
Rücklage 66,28,--
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8363
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 91,81 m² |
| Grundstücksfl.: | 211,15 m² |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 211,15 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,80 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
T 0676 / 59 479 59
H 0676 / 59 479 59