Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - bei der Donauinsel und U1!WG-geeignet!

Wohnung - Terrassenwohnung, 1020 Wien , Handelskai


Beschreibung der Immobilie

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - bei der Donauinsel und U1!WG-geeignet!

Charmante  2,5-Zimmer Wohnung



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses moderne Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ruhigen Balkon  – ideal für Singles, Paare, Pendler, Studenten oder als Stadtwohnung.



🔹 Wohnfläche: ca. 45 m²

🔹 2 Zimmer: 1 großzügiger Wohn- und Schlafraum (20 m²) und eine zusätzliches Schlafzimmer (14m2), Badezimmer mit Badewanne und eine getrennte Toilette und einen Innenhofbalkon (6,9 m2)

🔹 sofort bezugsbereit



Highlights der Wohnung




  • Heller Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Raum bietet viel Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.



  • Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne und Waschbecken – kompakt und funktional.




Lage – Mexikoplatz, 1020 Wien



Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und dennoch bestens angebunden:




  • Straßenbahn & Bus in wenigen Gehminuten erreichbar



  • U1 Vorgartenstraße in der Nähe – direkte Verbindung ins Stadtzentrum (3 Stationen zum Stephansplatz)



  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Supermarkt fußläufig erreichbar



  • WU Wien ist fußläufig in 10 min erreichbar 



  • Naherholung: Donauinsel oder Prater




Ideal für:




  • Berufseinsteiger, Studenten oder Singles



  • Pendler, die eine möblierte Stadtwohnung suchen



  • Alle, die Wert auf Terrasse, Ruhe und gute Verkehrsanbindung legen




Jetzt besichtigen & verlieben – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2509

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 999,00 €
Kaltmiete (netto): 999,00 €
Kaltmiete: 999,00 €
Wohnfläche: 45,00 m²
Nutzfläche: 52,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, Badewanne

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Alexander Kalinowski

Hansy GmbH

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