++ Sonniger Baugrund für Wien-Pendler I MB IMMOBILIEN ++

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Ihr Platz für ein neues Kapitel – Baugrundstück im Neubaugebiet „Ganswiese“ in Arbesthal!

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  Inmitten des beliebten Neubaugebiets „Ganswiese“ wartet dieses voll aufgeschlossene, ca. 800 m² große Baugrundstück darauf, zum Fundament Ihres persönlichen Wohntraums zu werden. Die rechteckige Form und die Eintragung im Grenzkataster bieten Ihnen maximale Sicherheit und Freiheit bei der Planung.

  
  
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  Die Aufschließungsabgabe ist bereits bezahlt – ein wertvoller Vorteil für zukünftige Eigentümer.

  
  
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  Die ruhige, familienfreundliche Lage, die moderne Nachbarschaft und die schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 20 Minuten) machen dieses Grundstück zu einem seltenen Angebot für alle, die Natur, Lebensqualität und Wiennähe verbinden möchten.

  
  
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  Bauland-Wohngebiet (BW / BN-1)

  
  
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  Satteldach verpflichtend

  
  
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  Rechteckige Form in Sonnenlage, ideal für ein Einfamilienhaus oder eine moderne Familienvilla

  
  
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  2 min zur A4!

  
  

Ein Ort, an dem Ihr Zuhause wachsen kann.
 

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Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.

Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.

Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap