Projekt Beethoven. Dein Schlüsselfertiges Traumhaus in Prinzersdorf nur 5min von St.Pölten
Haus
- Doppelhaushälfte,
3100
St. Pölten
So nah und doch so gern Für ihren Wohntraum gibt es wohl kaum einen besseren Platz als Prinzersdorf! Genießen Sie die Idylle des Mostviertels und bleiben Sie dennoch nah genug an den wichtigsten Ballungszentren des Landes: In nur wenigen Schritten erreichen Sie direkt von Ihrer Haustür die Bahnstation, von wo Sie der Zug bequem in rund 40 Minuten in das Zentrum von Wien und in 10 Minuten nach St. Pölten bringt. Binnen einer Stunde erreichen Sie so auch den Großraum Linz. Prinzersdorf selbst bietet eine ideale Struktur, um Ihre Kinder sicher und sorglos aufwachsen zu sehen: Schule, Kindergarten & ÄrztInnen sind nur einen Steinwurf von Ihrem Zuhause entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Projekt Beethoven. Dein Schlüsselfertiges Traumhaus in Prinzersdorf nur 5min von St.Pölten
Unsere Traumhäuser befinden sich in Prinzersdorf nur 8 Minuten von St.Pölten entfernt.
Unsere Traumhäuser befinden sich in Prinzersdorf nur 8 Minuten von St.Pölten entfernt.
Einige Einheiten sind bereits fertiggestellt, einige Familien haben ihr neues Zuhause schon bezogen und genießen die lichtdurchfluteten Räume mit den großzügigen Fensterelementen.
Die ersten Besichtigungstermine waren ein voller Erfolg und einige Einheiten wurden verkauft.
Haus 2 412.000€ Schlüsselfertig Rundum-sorglos-Paket
Haus 6 411.000€ Schlüsselfertig Rundum-sorglos-Paket
Haus 7 404.000€ Schlüsselfertig Rundum-sorglos-Paket
Haus 8 406.000€ Schlüsselfertig Rundum-sorglos-Paket
Haus 11 409.000€ Schlüsselfertig Rundum-sorglos-Paket
Je nach Baufortschritt haben Sie noch die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche bezüglich Materialien wie Böden, Fliesen und Co. zu äußern. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Leben wie ein König in Prinzersdorf
Mit dem Projekt Beethoven setzt die Unique Creo Group einen neuen
Wohnstandard für junge Familien, moderne Paare und ambitionierte Individualisten.
Auf Eigengrund entsteht eine einzigartige Siedlung mit smarten Häusern, die in puncto Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offen lassen. Unsere vielen schlau durchdachten Extras bieten jenen Mehrwert, den Sie sich von Ihrer Traumimmobilie immer schon erwartet haben.
Alles aus einer Hand
Von der Besichtigung über die Finanzierung & Planung, bis zum Einzug: Die Unique Creo Group versteht sich als Komplettanbieter mit absoluter
Serviceorientierung.
Wir wissen wie umfangreich und aufregend ein Immobilienkauf sein kann und möchten Ihnen diesen Weg so stress- und sorgenfrei wie möglich gestalten.
Selbst den Traum ihres eigenen Swimmingpools können Sie mit uns unkompliziert und zu besten Konditionen realisieren.
Nachhaltig Geld sparen
Unsere Häuser werden in massiver Ziegelbauweise gebaut – Das sorgt für ein optimales Raumklima und niedrige Heizkosten. Apropos: Ihr neues Zuhause heizen und kühlen Sie natürlich mit einer hocheffizienten Luftwärmepumpe von Daikin.
Auf Ihrem begrünten Dach befindet sich auf Sonderwunsch bereits beim Einzug eine professionelle Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto zu installieren, die sich auf dem eigenen PKW-Parkplatz des Grundstücks befindet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2019/52
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 404.000,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Wohnfläche: | 103,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 200,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Garten: | 91,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A++ 24,20 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,61 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Office Unique Creo Group
UNIQUE CREO RESIDENTIAL KNPB GMBH