Wohnen am Fuße der Burg Hochosterwitz- Gartenwohnung mit Bungalowflair
Wohnung
- Erdgeschoß,
9314
Launsdorf
Beschreibung der Immobilie
Wohnen am Fuße der Burg Hochosterwitz- Gartenwohnung mit Bungalowflair
Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Launsdorf, direkt am Fuße der imposanten Burg Hochosterwitz. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Umgebung und historischer Kulisse macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.- Wohnfläche. ca. 68 m²
- Zimmer: 3
- Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert
- Sanierung: durchgeführt von Salbrechter
- Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
- Abstellplatz: inklusive
- Carport: inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
- Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht
- Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Garten, eben begehbar
- Wohnung - fast wie ein Bungalow
Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 370 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet.
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Eckdaten Objektnr. 141/84876
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Kaufpreis: | 252.565,50 € |
| Provision: | 3% |
| Betriebskosten: | 50,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| MwSt Gesamt: | 15,00 € |
| Wohnfläche: | 68,20 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 293,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
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