Wohnen am Fuße der Burg Hochosterwitz -Maisonette-Neubauwohnung mit Garten in Launsdorf
Wohnung
- Maisonette,
9314
Launsdorf
Beschreibung der Immobilie
Wohnen am Fuße der Burg Hochosterwitz -Maisonette-Neubauwohnung mit Garten in Launsdorf
Diese hochwertige Maisonette - Neubauwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Launsdorf, direkt am Fuße der imposanten Burg Hochosterwitz. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Umgebung und historischer Kulisse macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.- Wohnfläche. ca. 88,75m²
- Zimmer: 3
- Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert
- Sanierung: durchgeführt von Salbrechter
- Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
- Abstellplatz: inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
- Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Terrasse
Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 250 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet.
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Eckdaten Objektnr. 141/84868
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Kaufpreis: | 244.161,30 € |
| Provision: | 3% |
| Betriebskosten: | 50,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| MwSt Gesamt: | 15,00 € |
| Wohnfläche: | 88,75 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 224,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
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