Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mödling – Innenhoflage & Schwedenofen
Wohnung
,
2340
Mödling
Beschreibung der Immobilie
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mödling – Innenhoflage & Schwedenofen
In einer der gefragtesten Lagen von Mödling erwartet Sie diese stilvolle und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.Das Besondere: Trotz zentraler Lage ist die Wohnung vollständig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ein seltener Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Auf ca. 57,7 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl.
Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit integriertem Schwedenofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein getrenntes WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot ideal.
Highlight: Die sonnige Terrasse (ca. 9,1 m²) – perfekt zum Entspannen, Abschalten oder für den ersten Kaffee am Morgen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (€ 25.000,-).
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?? Highlights auf einen Blick
ca. 57,7 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Terrasse (ca. 9,1 m²)
absolute Ruhelage (Innenhof)
Schwedenofen
modernes Wohngefühl
separates WC
Abstellraum & Kellerabteil
Tiefgaragenplatz optional
Eckdaten Objektnr. 141/84840
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2011 |
| Kaufpreis: | 365.000,00 € |
| Provision: | 3% |
| Betriebskosten: | 173,55 € |
| Sonstige Kosten: | 89,29 € |
| MwSt Gesamt: | 20,42 € |
| Wohnfläche: | 57,68 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,60 kWh/m²a |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug
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