Zinshaus, Mehrparteienhaus, Mitarbeiterwohnungen
Zinshaus Renditeobjekt
,
2340
Mödling
Beschreibung der Immobilie
Zinshaus, Mehrparteienhaus, Mitarbeiterwohnungen
Zinshaus in sehr guter Lage in Mödling!
- 5 Wohneinheiten im Hauptgebäude
- plus 6. Einheit in separaten Gebäude
- ca. 390 m² Wohnfläche
- ca. 510 m² Gesamtnutzfläche
- ca. 10 KFZ Abstellplätze
- gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Baujahr/Pläne: aus 1908
- 2003 saniert: Fassade, Fenster, Elektrik, Installationen, Dach
- Zentralheizung mittels Gas
- eine Vermietung (Hauptgebäude) kann für die nächsten drei Jahre zugesichert werden.
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 1.590.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3392/925
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1908 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 1.590.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.117,65 € |
| Provision: | 57.240,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 464,57 € |
| Heizkosten: | 890,10 € |
| MwSt Gesamt: | 327,91 € |
| Wohnfläche: | 390,00 m² |
| Nutzfläche: | 510,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 799,00 m² |
| Balkone: | 2 |
| Stellplätze: | 10 |
| Keller: | 120,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 99,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Steinboden, Gas, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Norbert Keuschnig
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
T +43 4242 277 19
H +43 650 210 70 30