Zinshaus, Mehrparteienhaus, Mitarbeiterwohnungen

Zinshaus Renditeobjekt , 2340 Mödling


Beschreibung der Immobilie

Zinshaus, Mehrparteienhaus, Mitarbeiterwohnungen

Zinshaus in sehr guter Lage in Mödling!



- 5 Wohneinheiten im Hauptgebäude

- plus 6. Einheit in separaten Gebäude

- ca. 390 m² Wohnfläche

- ca. 510 m² Gesamtnutzfläche

- ca. 10 KFZ Abstellplätze

- gepflegter Garten mit Gartenhäuschen

- Baujahr/Pläne: aus 1908

- 2003 saniert: Fassade, Fenster, Elektrik, Installationen, Dach

- Zentralheizung mittels Gas

- eine Vermietung (Hauptgebäude) kann für die nächsten drei Jahre zugesichert werden.

 



Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.



Angeboten um € 1.590.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3392/925

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Baujahr: 1908
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 1.590.000,00
Kaufpreis / m²: 3.117,65 €
Provision: 57.240,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 464,57 €
Heizkosten: 890,10 €
MwSt Gesamt: 327,91 €
Wohnfläche: 390,00 m²
Nutzfläche: 510,00 m²
Grundstücksfl.: 799,00 m²
Balkone: 2
Stellplätze: 10
Keller: 120,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  99,10 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Steinboden, Gas, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH

Norbert Keuschnig

RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH

T +43 4242 277 19

H +43 650 210 70 30