Eine ganze Etage im Haus besitzen!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1120
Wien
,
Münchenstraße
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1120 Wien überzeugt durch ihre erstklassige Lage. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Hietzinger Bad entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber!
Beschreibung der Immobilie
Eine ganze Etage im Haus besitzen!
Quick facts: Hietzinger Bad I Schlosspark Schönbrunn I Lift I Hofgebäude I Ruhelage I großzügiges Wohnzimmer I 3 Schlafzimmer I Terrasse I Wohnung auf einer ganzen Ebene im Haus!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 01/526 26 36
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 12. Bezirk von Wien! Diese exquisite Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Lebensgefühl auf großzügigen 125 m². Die lichtdurchfluteten 4 Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen und Verweilen zu einem Genuss.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse. Ob bei einem Glas Wein am Abend oder beim Frühstück an sonnigen Tagen – diese Rückzugsoase wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die Bäder sind mit Fenster ausgestattet, wodurch Sie frische Luft und Tageslicht genießen können. Es stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders für Familien oder WGs von Vorteil ist. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung.
Raumaufteilung auf ca. 125 qm:
Vorraum
Badezimmer
Abstellraum
Küche mit Ausgang zur Terrasse
Wohnzimmer
3 Zimmer
Weiteres Badezimmer
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne Dachgeschosswohnung einzuziehen, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Derzeit liegt noch keine Fertigstellungsanzeige der Wohnung vor.
Energieausweis: HWB 43,50
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Irene Lindenberger 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/759
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 890.000,00 € |
| Betriebskosten: | 294,61 € |
| MwSt Gesamt: | 29,46 € |
| Wohnfläche: | 125,57 m² |
| Nutzfläche: | 135,83 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster
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Irene Lindenberger
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36
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