Gepflegt, helle Gartenwohnung in Steyr: Ihr neues Zuhause mit Terrasse für 145.000 €!

Wohnung , 4400 Steyr


Diese einladende Gartenwohnung bei 4400 Steyr bietet Ihnen eine perfekte Lage für ein komfortables Leben. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sorgen für die optimale Versorgung Ihrer Familie. Supermärkte, Banken, ein Geldautomat und die Post sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, ist ideal. Genießen Sie die Ruhe einer Gartenwohnung und die Vorzüge des urbanen Lebens!

Beschreibung der Immobilie

Gepflegt, helle Gartenwohnung in Steyr: Ihr neues Zuhause mit Terrasse für 145.000 €!

Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Steyr, Oberösterreich wartet auf Sie - ob als Anleger oder Privatkäufer! Diese gepflegte Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.



Mit einer großzügigen Fläche von 35 m² präsentiert sich diese Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles und einladendes Zimmer, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die große Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur zu genießen. Hier können Sie entspannen, Ihre Freizeit verbringen oder mit Freunden ein Glas Wein genießen.



Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkett verleihen dem Raum eine elegante Note. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die moderne Einbauküche zu kulinarischen Abenteuern einlädt. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung – ein wichtiger Vorteil, der den Alltag erleichtert.



Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der Ihnen nicht nur einen fantastischen Fernblick, sondern auch einen traumhaften Grünblick bietet. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.



Die Lage dieser Gartenwohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sei es mit dem Bus oder dem Zug am nahegelegenen Bahnhof.



Der Kaufpreis von 145.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – hier treffen Sie die richtige Entscheidung.



Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Steyr. Ihre Traumwohnung wartet bereits auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1537/114

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 145.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 132,00 €
Heizkosten: 31,00 €
MwSt Gesamt: 17,50 €
Wohnfläche: 35,00 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 42,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Carport


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