Moderne Büro/Praxisfläche in Spittal an der Drau – Erstbezug mit besten Ausstattungsmerkmalen!

Büro / Praxis , 9800 Spittal an der Drau , Ortenburger Straße


Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche besticht durch ihre zentrale Lage in Spittal an der Drau. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie das Stadtzentrum sowie den Bahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Nahversorger, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, Banken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Rahmenbedingungen für Ihre Unternehmung. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Umgebung!

Beschreibung der Immobilie

Moderne Büro/Praxisfläche in Spittal an der Drau – Erstbezug mit besten Ausstattungsmerkmalen!

Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal



Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt. 



Wir können noch Büro- und Geschäftsflächen von 45 bis 200  m2 anbieten, im Erdgeschoß und Obergeschossen 



1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet,  weiters Steuerberater, Versicherungsagentur, Baumeister,  Physiotherapie , Kosmetik, Reisebüro, Praktische Ärztegemeinschaft , Hebammenzentrum und Energiezentrum sind schon fix dabei. 



Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.



www.dasortenburger.at



Sofortkontakt: Volker Kohlmaier +43(0)664 5450307




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7137/3510

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 4.600,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Erdwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug

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