MODERNES WOHNEN IM ALTBAU

MODERNES WOHNEN IM ALTBAU

Wohnung vor vier Jahren saniert!


Im ersten Stock - mit Lift - liegt diese Wohnung. Die Wohnung gliedert sich:

- ein Wohnzimmer / ca. 23,4m²

- ein Zimmer / ca. 14,1m² und in einen kleinen Zwischenhof

- ein Zimmer / ca. 24,1 - und damit das größte Zimmer

- Küche als Durchgangsraum

- geräumiges Duschbadezimmer

- Vorzimmer und ein separates WC



Mit dem Lift kommen Sie barrierefrei in den ersten Stock.



Es gibt keine Sorgen wegen einer Gastherme und dem Service der Gastherme - und den dadurch entstehenden Kosten. Es gibt Fernwärme! Aktuell wird ein Monatsbetrag von 135,-- Euro plus 20% USt. akontiert - somit ergibt dies in Summe mit Miete und Nebenkosten einen Monatsbetrag von ca.1.246,27 Euro.



Die Sanierung ist abgeschlossen - dem Einzug steht nichts im Weg.



Die Lage ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße und Matzleinsdorferplatz geprägt - gute Infrastruktur und gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap