Rückzugsort in Alleinlage – Wohnen mit Ruhe, Natur und Freiraum

Rückzugsort in Alleinlage – Wohnen mit Ruhe, Natur und Freiraum

Dieses Wohnhaus in Proleb liegt in ruhiger Alleinlage und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Privatsphäre, Natur und Entschleunigung schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 81,51 m² verteilen sich fünf Zimmer, die flexibel nutzbar sind.

Das Haus verfügt über zwei WCs, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und bietet eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Das Grundstück mit ca. 1.310 m² bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Errichtet im Jahr 1953, stehen ausreichend Stellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren in den Wohnräumen, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für angenehme Wärme und Wohnatmosphäre. Eine eigene Kläranlage unterstreicht den unabhängigen Charakter der Liegenschaft.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar: Der nächste Billa befindet sich in nur ca. 6 Autominuten, der Leobener Hauptplatz ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Ein Zuhause für Menschen, die bewusst ruhig wohnen möchten – mit Freiraum, Natur und guter Anbindung.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <5.500m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap