154 m² LUXURIÖSE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- TERRASSE -- KLIMA -- EXTRA STUDIO/BÜRO -- 2 EINGÄNGE!

154 m² LUXURIÖSE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- TERRASSE -- KLIMA -- EXTRA STUDIO/BÜRO -- 2 EINGÄNGE!

Diese eindrucksvolle 5-Zimmer-Wohnung mit 10 m² Terrasse ist 2024 komplett neu und hochwertig gebaut worden.

Sie liegt als Maisonette im Dachgeschoß eines altehrwürdigen Wohnhauses in Top-Lage am Rudolfsplatz, nähe Schwedenplatz.

Vom unteren Eingangsbereich mit Abstellraum und WC gelangt man in den großzügigen Wohn-Salon mit offener Küche (46,45 m²), sowie zu den 3 Schlafzimmern (7,08/11,83/16,37 m²), 2 Bädern sowie einem Schrankraum (9,85 m²).

Neben dem Wohn-Salon liegt die hofseitige Terrasse (9,54 m²).

Im Obergeschoß gelangt man vom 2. Eingang in einen großzügigen Galerie-Raum/Studio (18,43 m²) mit eigenem Bad - ideal als Büro oder Gäste/Personal-Wohnung (kann auch zur Wohnun abgetrennt werden!).



Insgesamt findet man:

- 5,5 Zimmer

- 3 Bäder

- 4 WC

Diese Top-Wohnung eignet sich ideal als City-Apartment für Paare und Familien - mit extra Studio/Büro.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0699 16 007 007!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.