Miete mit Kaufoption: Rarität im Biedermeierhaus: Wohnen in einem wunderbar renovierten und denkmalgeschützten Kleinod!

Miete mit Kaufoption: Rarität im Biedermeierhaus: Wohnen in einem wunderbar renovierten und denkmalgeschützten Kleinod!

Alle Annehmlichkeiten der Lage und des wunderbaren Biedermeierensembles geniesst man in dieser 2020 liebevollst renovierten Etagenwohnung im begehrten Alsergrund, zentrumsnah und historienbeladen.

Ein ideals Pied-à-terre für jeden, der schön wohnen will und/oder sein Geld gut anlegt wissen will. Mit einer Wohnfläche von 82,5m², Terrasse vonn ca. 9m²und einem durchdachten Grundriss bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables und modernes Zuhause.

Die Einbauküche, ist modern und funktionell, die sanitären Räume- Badezimmer und WC sind großzügig und toll ausgestattet.

Der weitere Grundriss zeigt 3 Zimmer, den Vorraum und die Garderobe.Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Umgebung. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busse, U-Bahn, Straßenbahnen und den Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglichen.

Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich:

• Ärzte und Apotheken
• Kliniken und Krankenhäuser
• Schulen und Kindergärten
• Universitäten und höhere Schulen
• Supermärkte und Bäckereien

Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den wachsenden Immobilienmarkt in Wien einsteigen möchten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Miete: 1.500 Euro/Monat (netto)* BK*20 % UST

Kaufoption: 199.200 Euro (+20%USt), wird auf den Kaufpreis angerechnet

Kaufpreis: 996.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

WICHTIGER HINWEIS

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Vertrauliche Objektinformationen werden ausschließlich bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten weitergegeben.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap