Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten - Top 3
Wohnung
- Maisonette,
6840
Götzis
,
Feldgasse 6
Die Maisonette-Wohnung in der Feldgasse 6 in Götzis überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung und eine zentrale Lage, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten für die Kleinsten, sowie Supermärkte, Bäckereien und Banken für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Garnmarkt und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten - Top 3
Ihre neue Wohnung | Modern & Stilvoll
Entdecken Sie eine wunderschöne Wohnung in einer hochwertigen Klein-Wohnanlage.
4-Zimmer-Massionettewohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss – lichtdurchflutet, modern, funktional und ab 01.04.2026 beziehbar.
Ausstattungs-Highlights:
- großzügige Küche mit hochwertigen Miele-Geräten
- Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne
- Temperierung über Fußbodenheizung
- 2,60 m Raumhöhe
- hochwertiger Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
- überdachte Terrasse mit Abstellbox
- Heizung = effiziente Grundwasserwärmepumpe
- Personenaufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- 6 Besucherparkplätze
- 1 Kellerabteil
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, perfekte Raumaufteilung und eine Lage, die Ihresgleichen sucht.
Highlights der Lage:
- Ideal für Paare und Familien
- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Nähe zum Garnmarkt und Bahnhof
- Optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren & Outdoor-Aktivitäten
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Seien Sie gespannt - es lohnt sich!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.150m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <400m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <4.875m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <300m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.550m
Flughafen <6.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/637
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.099,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.627,77 € |
| Kaltmiete: | 1.852,10 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 224,33 € |
| Heizkosten: | 51,41 € |
| MwSt Gesamt: | 195,49 € |
| Wohnfläche: | 90,72 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 37,34 m² |
| Keller: | 7,39 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 32,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,56 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Reinigungsservice, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28