Schöne sanierte Wohnung mit Küche in Linz Urfahr - Auberg
Wohnung
- Terrassenwohnung,
4040
Linz
,
Aubergstraße
Beschreibung der Immobilie
Schöne sanierte Wohnung mit Küche in Linz Urfahr - Auberg
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,1 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage am Auberg in Linz-Urfahr.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert: Sämtliche Räume wurden neu ausgemalt und der Parkettboden frisch lackiert. Besonders hervorzuheben ist die sehr schöne, neuwertige Einbauküche, welche voll ausgestattet ist und modernen Wohnkomfort bietet.
Ein weiteres Plus ist die hofseitig ausgerichtete Loggia (Nordost) mit ca. 4,9 m², die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Ausstattung und Details:
Wohnfläche: ca. 67,1 m²
Loggia: ca. 4,9 m² (hofseitig, nordöstliche Ausrichtung)
Lage: Erdgeschoss
Neu renoviert (frisch ausgemalt, Parkett neu lackiert)
Neuwertige Einbauküche
Kellerabteil vorhanden
Kfz-Stellplätze im Innenhof nach Verfügbarkeit nutzbar
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird befristet auf 3 Jahre vermietet.
Die angeführte Gesamtmiete versteht sich exklusive der Kosten für Heizung und Strom, welche vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen sind.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 454
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Gesamtmiete: | 883,66 € |
| Kaltmiete (netto): | 700,00 € |
| Kaltmiete: | 866,96 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 166,96 € |
| MwSt Gesamt: | 16,70 € |
| Wohnfläche: | 67,10 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,50 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,86 |
Ihre persönliche Beratung
Ing. Stefan Pichler
Axia Immobilien GmbH - TESTACCOUNT
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