Büro in 1080 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1080 Wien , Wickenburggasse 26


Straßenbahn: 37, 38, 40, 41 und 42 U-Bahn: U2

Beschreibung der Immobilie

Büro in 1080 Wien zu mieten

Bürofläche in der Nähe des Landesgerichtes für Strafsachen, 1080 Wien

Zur Vermietung steht eine insgesamt 273,00 m² große Fläche im 2. Obergeschoss, verteilt auf Hochparterre und Mezzanin. Die Einheit wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand.

Das Gebäude befindet sich zwischen der Schlösselstraße und der Landesgerichtsstraße, im unmittelbaren Umfeld des Landesgerichts für Strafsachen, und ist vom Stadtzentrum aus schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Alte AKH, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars.

Verfügbare Bürofläche:
1.OG, Top 2, ca. 273 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,40
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,11

Eckdaten Objektnr. 10908365

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1914
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 6.709,61 €
Kaltmiete (netto): 5.016,21 €
Miete / m²: 18,40 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 575,13 €
Bürofläche: 272,62 m²
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