Dem Himmel nah!

Dem Himmel nah!

Wohnen auf höchstem Niveau in einem revitalisierten Altbau, zentral und lichtdurchflutet.

Dieses top ausgestattete Dachgeschossapartment besticht durch zentrale Raumaufteilung, südseitige Terrasse und hochwertige Ausführung.

Errichtet auf einem historischen Gebäude, vereint es elegante Architektur mit modernem Komfort.



Ich freue mich auf Ihren Anruf

Franz Lind  01 526 26 36 13,  0699 1008 5785



Lage:
Sehr zentrale Lage im Herzen von Wien

Hervorragende Infrastruktur, Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Kurze Wege zu Kulturszene und Freizeitangeboten



Ausstattung:
Klimatisierung in allen Wohnräumen

Luftwärmepumpe für Beheizung und Warmwasser

Sonnenschutz

Terrasse mit Blick ins Grätzl

3 Zimmer, praktisch angeordnete Wohn- und Schlafbereiche

Hochwertige Bodenbeläge, großflächige Fenster mit perfekter Arealbelichtung



Raumaufteilung ca. 100qm:
Vorraum

Wohnzimmer mit offener Küche

2 Schafzimmer

Bad

Toilette

Abstellraum



Freiflächen ca. 14qm:
Terrasse



Highlights:
Revitalisierter Altbau kombiniert historische Details mit zeitgemäßer Technik

Hochwertige Materialien, raffinierte Beleuchtung und elegantes Design

Parkmöglichkeiten: Garage erwerbbar



Kaufpreise:
Wohnung 1.400.000,- EUR

Garage 60.000,- EUR



Resümee:
Ideal für Menschen die Luxus, Komfort und Zentrumslage schätzen!



Energieausweis: HWB  Ref,SK 24,40   f GEE,SK 0,44

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.