Neu modernisierter Dreikanthof in der Thermenregion Bad Waltersdorf!!

Neu modernisierter Dreikanthof in der Thermenregion Bad Waltersdorf!!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus in sehr gutem Zustand vereint ländlichen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einem außergewöhnlich großen Baugrundstück mit rund 4.982 m² bietet die Liegenschaft viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kleine Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit Platzbedarf für Gäste, Homeoffice oder Erweiterungen.

Die Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich großzügig auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die bei Bedarf auf bis zu 6 Schlafzimmer erweitert werden können. Insgesamt stehen 3 Bäder zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das separate Gästezimmer mit eigenem Eingang, das sich perfekt für Besucher, Vermietung oder als Büro eignet. Der Sauna- und Wellnessbereich sorgt für Entspannung im eigenen Zuhause.

Das Haus wurde ca. 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank Glasfaseranschluss ist auch zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause problemlos möglich.

Highlights auf einen Blick

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  ca. 4.982 m² Baugrundstück

  
  
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  ca. 195 m² Wohnfläche

  
  
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  Sanierung ca. 2022

  
  
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  4 Schlafzimmer (erweiterbar auf bis zu 6)

  
  
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  5 Zimmer

  
  
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  3 Bäder

  
  
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  Separates Gästezimmer mit eigenem Eingang

  
  
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  Sauna- und Wellnessbereich

  
  
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  Genügend Parkplätze vorhanden

  
  
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  Glasfaseranschluss

  
  
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  Kaufpreis € 450.000.--

  
  

Ausstattung & Freiflächen

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  Teilmöbliert / möbliert

  
  
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  Eigene Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück

  
  
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  Großzügige Freiflächen mit viel Potenzial (Garten, Freizeit, Erweiterung)

  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap