Ihr neues Zuhause mit Garten und Balkon in absoluter Sonnen- und Ruhelage!

Ihr neues Zuhause mit Garten und Balkon in absoluter Sonnen- und Ruhelage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Söll, im Herzen von Tirol! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² ist der perfekte Ort für Familien, die eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität suchen.

Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, während der offen gestaltete Wohnbereich einladend für gesellige Abende ist.

Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick von Ihrem Südbalkon sowie der Terrasse, wo sich entspannende Stunden in der Natur perfekt realisieren lassen. Ein weiteres Highlight ist der Garten - perfekt für erholsame Zeit im Freien und eine willkommene Auszeit vom Alltag. 

Die Zentral- und Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Behaglichkeit, während die Option eines gemütlichen Schwedenofens für stimmungsvolle Wärme sorgt. Ein Umstieg auf Fernwärme, Gas, Luftwärmepumpe oder Pelletheizung ist möglich. 

Das Badezimmer präsentiert sich als ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hochwertig ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschtisch. Ein Fenster sorgt zudem für optimales Tageslicht. 

Profitieren Sie von ca. 80m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller- ein entscheidender Pluspunkt für Stauraum und Felxibilität.  

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Orten, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Ärzte, Schulen, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich nur einen Spaziergang entfernt.

Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, darunter ein Carport-Stellplatz. 

Dieses Einfamilienhaus in Söll bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität und einen unverwechselbaren Lebensstil inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft. 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möbilierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. 

Aufteilung:

• 133m² Wohnfläche
• 80m² Keller
• 5 lichtdurchflutete Zimmer
• Garten, Terasse und Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge 
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche 
• Zentral- und Fußbodenheizung
• zwei Stellplätze inklusive ein Carport-Stellplatz

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap