Moderne Bürofläche mit ca. 80 m² in zentraler Lage von Fürstenfeld
Büro / Praxis
,
8280
Fürstenfeld
Die angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in attraktiver Lage in Fürstenfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Durch die Nähe zum Ortskern sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht zusätzlich die Standortqualität.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Bürofläche mit ca. 80 m² in zentraler Lage von Fürstenfeld
In der charmanten Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet sich Ihnen diese gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 80 m² zur Miete an. Die Immobilie überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Die Fläche ist flexibel nutzbar, klimatisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Eine Mitbenutzung von Gartenflächen ist nach Vereinbarung möglich.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.
Diese Büroeinheit bietet eine ideale Kombination aus überschaubarer Fläche und der Repräsentativität einer größeren Immobilie – perfekt für einen professionellen Auftritt in attraktiver Lage.
Optional können bis zu drei Garagenstellplätze angemietet werden.
Mietkosten pro Stellplatz: € 75,–
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren neuen Unternehmensstandort in einer gefragten Lage zu realisieren. Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen professionellen Außenauftritt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5953/457
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 630,00 € |
| Kaltmiete: | 630,00 € |
| Provision: | 1.512,00 € inkl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 79,85 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 233,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,05 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett
Ihre persönliche Beratung
Lukas Wolf
ARU Immobilien GmbH
T +43 664 927 02 22