2-Zimmer Altbauwohnung
Wohnung
,
2602
Blumau-Neurißhof
,
Kasernenstraße 3
25 Wohneinheiten befinden sich in diesem denkmalgeschützten Gebäude in Blumau-Neurißhof. Infrastruktur: Trafik, Kindergarten und Gemeindeamt sowie Arztpraxis in naher Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer Altbauwohnung
Willkommen in dieser klassischen Altbauwohnung, die durch ihre einfache, aber funktionale Raumaufteilung besticht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet und den Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht.
Das erste Zimmer eignet sich ideal als Küche und bietet ausreichend Platz für die grundlegende Ausstattung, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.
Das zweite Zimmer dient als kombiniertes Badezimmer und WC und ist zweckmäßig eingerichtet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Insgesamt präsentiert sich diese klassische Altbauwohnung als ein einfaches, aber funktionales Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Heizung und Warmwasser werden mittels einer Gaskombitherme aufbereitet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <2.875m
Krankenhaus <8.975m
Klinik <7.100m
Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <2.975m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <6.125m
Sonstige
Bank <2.850m
Geldautomat <2.850m
Post <3.625m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.050m
Autobahnanschluss <6.350m
Straßenbahn <8.875m
Flughafen <5.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1603000100020
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 427,57 € |
| Kaltmiete (netto): | 271,26 € |
| Kaltmiete: | 388,70 € |
| Betriebskosten: | 117,44 € |
| MwSt Gesamt: | 38,87 € |
| Wohnfläche: | 49,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 100,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,75 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Georg Kochesser, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 33
H +43 664 8347374