Komfortable und gepflegte 1,5-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein

Wohnung , 6330 Kufstein


Beschreibung der Immobilie

Komfortable und gepflegte 1,5-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein

Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 40m2 im Grünen bietet Ruhe und Entspannung, aber alle wichtigen Erledigungen sind auch fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.



Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Im Eingangsbereich (Gang) befindet sich ein großer Kleiderschrank.

Badezimmer mit WC, Dusche, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster.

Über den großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich kommen  Sie in die Küche (möbliert) und auf den geräumigen Balkon (ostseitig).



Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar und ist ansonsten unmöbliert.



Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Trockenraum im UG komplettieren diese Immobilie.



Telefonische Terminvereinbarung für Besichtigungen erbeten unter +43 676 3010517







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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7329/311

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 860,00
Kaltmiete (netto): 695,00 €
Kaltmiete: 780,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 85,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Wohnfläche: 40,00 m²
Nutzfläche: 43,00 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  50,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche


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Eisenmann Immobilien GmbH

Mag. Klaus Hofer

Eisenmann Immobilien e.U.

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