Beschreibung der Immobilie
Komfortable und gepflegte 1,5-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein
Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 40m2 im Grünen bietet Ruhe und Entspannung, aber alle wichtigen Erledigungen sind auch fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Eingangsbereich (Gang) befindet sich ein großer Kleiderschrank.
Badezimmer mit WC, Dusche, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster.
Über den großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich kommen Sie in die Küche (möbliert) und auf den geräumigen Balkon (ostseitig).
Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar und ist ansonsten unmöbliert.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Trockenraum im UG komplettieren diese Immobilie.
Telefonische Terminvereinbarung für Besichtigungen erbeten unter +43 676 3010517
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7329/311
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 860,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 695,00 € |
| Kaltmiete: | 780,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 85,00 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Wohnfläche: | 40,00 m² |
| Nutzfläche: | 43,00 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 50,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Klaus Hofer
Eisenmann Immobilien e.U.
H +43 676 3010517