Naturparadies für Pendler - preiswerter Baugrund in idyllischer Lage am Anglerteich

Naturparadies für Pendler - preiswerter Baugrund in idyllischer Lage am Anglerteich

Zum Verkauf gelangt ein sehr ruhig gelegenes Baugrundstück mit direktem Zugang zum Fischerteich. Nur ca. 30 Minuten von Sopron entfernt liegt die bezaubernde Ortschaft Hövej mit ihren Fischerteichen.

Wenn Sie entspannen möchten, die Natur und das Wasser lieben sind sie hier genau richtig!



Eckdaten:
Baugrund: 1096 m2
30 % bebaubar, offene Bauweise, Gebäudehöhe 5,4m 

Grunderwerbsteuer 4 %, es kann eine Steuerbefreiung sein, wenn innerhalb von 4 Jahren ein Wohngebäude errichtet wird.

Strom, Wasser und Kanal liegen unmittelbar vor der Grundstücksgrenze.

Die Anschlusskosten sind deutlich geringer als in Österreich.

Der Fischteich ist 3 ha 1287 m2 groß und es besteht die Möglichkeit zum Angeln und Schwimmen. Die jährlichen Benützungsgebühr liegt bei etwa 300 € und einer einmaligen Gebühr von ca. 2000 €. 

Es stehen noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf:

Baugrund mit 724 m2 kostet 95 000 € 

Baugrund 1143 m2 zum Preis von 85 000 €  
Alle  Grundstücke haben direkten Zugang zum Fischerteich!



Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe von Name, Adresse, E- Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.