Guntramsdorf 2 Zimmer Sanierungsbedarf

Wohnung , 2353 Guntramsdorf


Ruhelage

Beschreibung der Immobilie

Guntramsdorf 2 Zimmer Sanierungsbedarf

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großzügigem Wohnbereich



Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch ihren großzügigen Wohnbereich und eine praktische Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnraum mit integrierter Küchenecke, der viel Platz für Wohnen, Essen und gemütliche Stunden bietet.



Das geräumige Schlafzimmer ist derzeit in zwei Zimmer unterteilt und eignet sich daher ideal als Schlaf- und Arbeitsbereich oder als Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum. Eine Rückführung in ein großes Schlafzimmer ist problemlos möglich.



Das Badezimmer und das WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.



Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlagewohnung.



Für nähere Informationen bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 26002

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Kaufpreis: 150.000,00
Provision: 5.400,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 149,16 €
MwSt Gesamt: 14,92 €
Wohnfläche: 67,00 m²
Nutzfläche: 67,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Badewanne, Parkplatz


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Franz Rauch

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