wunderschöner Altbauerstbezug - topsanierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Klinikum Favoriten

wunderschöner Altbauerstbezug - topsanierte 2-Zimmer Wohnung Nähe Klinikum Favoriten

Erstbezug! Sanierte 52 m² Wohnung im 2. Liftstock, nahe Klinikum Favoriten.

Diese kompakte Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Klinikums Favoriten, im 2. Liftstock eines

sanierten Gründerzeithauses mit attraktiv gegliedertes Fassade.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch im unsaniertem Zustand, wird aber bei Interesse und Bedarf innerhalb kürzester Zeit priorisiert saniert

und bezugsbereit gestellt. Der Angebotspreis bezieht sich auf die vollständig sanierte Wohnungseinheit.

Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum,

Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und getrenntem Schlafzimmer.

Ausstattung

• Erstbezug noch umfassender Sanierung
• Hoher Sanierungs- und Ausstattungsstandard
• Neuwertige, mehrfach verglaste Fenster
• Modern ausgestattetes Bad mit verglaster Dusche
• Waschmaschinenanschluss
• Alle Küchenanschlüsse vorhanden

***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***

Terminvereinbarung und/oder Detailinformationen:

Hr. Robert Gal

Tel. 0676 / 63 44 190

gal@vindobona-badura.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap